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      瀘洲市工程

      瀘洲市長江藍灣A、B棟工程

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      工程名稱瀘洲市長江藍灣A、B棟工程

      瀘洲市長江藍灣A、B棟工程簡況:

      工程名稱長江籃灣A、B棟工程地址瀘州市江陽區前進中路
      建設單位瀘州華鑫房地產開發有限公司勘察單位四川省地質工程勘察院川南分院
      設計單位重慶惠庭都市建筑設計事務所工程功能商住樓
      質監部門瀘州質量監督站施工單位四川蜀天建設工程總承包有限公司
      監理單位四川省興旺建設工程監理公司建筑總高77.9米
      總面積65850.81㎡建設工期720天
      結構類型框支剪力墻結構抗震等級6度

      建筑層數:A棟地上層為25層/地下2層,其中負一層為車庫及商業用房,負二層為設備用房及車庫,A棟一、二層為商業,3F-25為住宅房;B棟地上層為26層/地下2層,其中負一層為商業用房,負二層為設備用房及車庫,B棟一層為商業,2F-26F為住宅房。

      建筑層高:-1F為4.90m,-2F為4.20m ,1F為4.2m,2F為6.2m,住宅部分層高為2.95米,±0.000為256.8m,建筑總高:77.9m。

      結構形式:本工程為A級建筑,轉換層以下是框架剪力墻體系,轉換層以上為剪力墻核心筒體系??蛑Ъ袅Y構,設計使用年限為50年;本工程抗震設防為丙類, 剪力墻、框支框架抗震等級為二級??拐鹪O防烈度:6度。

      本工程外墻面:外墻裝飾抹灰,外墻飾面為米黃色外墻涂料。

      本工程屋面:現澆混凝土板→細石砼40厚(內配筋)→20厚1:2.5水泥砂漿找平層10mm→刷底膠劑一道→10厚高聚物瀝青防水卷材防水層→15厚擠塑聚苯板保溫層→粉煤灰陶粒砼80厚→C25細石鋼筋混凝土。

      本工程門窗:門為木質防火門、成品防盜門、塑鋼窗。

      本工程基礎:基礎形式為挖孔樁(墩)基礎。電梯井筒體下為1500mm深的筏板基礎?;A持力層為中風化砂巖層,挖孔樁基礎部份應嵌入中風化基巖不小于1500mm;挖孔樁基礎砼強度等級為C30 。

      本工程主體砼強度等級:

      樓層其它
      10.7m及以下C50C50C40C40C25
      轉換層C50C50C50C50C25
      28.6-34.4m層C45
      C30C30C25
      37.3-43.1m層C40
      C30C30C25
      46-54.7m層C35
      C30C30C25
      57.6層及以上C30C30C30C30C25

      本項目位于瀘州市中心城區江陽區南城鴨兒凼,借此機會充分展現了我司的施工、技術能力、敢于和善于打硬仗的特點,深受業主的好評和同行們的認可。在整個工程實施過程中,對本工程的安全生產、文明施工管理目標定為“創市級文明工地”的同時,積極推廣應用新工藝、新材料、新技術。工程施工管理全程使用計算機進行過程的管理與監控。在公司董事會督察部和各職能部門的指導和監督下,工程項目部嚴格執行標準、規范、規程及公司各項規章制度,科學管理、資源配置合理、施工措施得力,使工程的質量、安全文明施工、工期得到了保障。特別是以科學技術為先導,推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備,提高了施工效率,縮短了工期,保證了質量。本工程新材料應用有:

      1)模板采用15厚九層膠合夾板,具有幅面大重量輕,剛度大,耐水、耐堿性能好,板面平整光滑;互換性和通用性能,拆卸方便,周轉次數多的特點。

      2)現澆框架支撐系統采用鋼管式腳手架,搭拆快捷、方便??商岣吖ば?,加快工程進度。

      3)根據不同結構部位,在砼中摻入具有針對作用的減水劑、早強劑、緩凝劑、防水劑,改善和提高砼及砂漿的相關性能,保證澆筑質量。

      4)混凝土養護劑的應用。

      5)石灰精砂漿的應用。

      6)防水工程中積極推薦使用高效,抗老化、安全可靠的高分子防水材料。

      我們以“一流管理、一流質量、一流速度、一流服務“為主導思想,嚴格按照建設工程施工合同的約定,集中我公司優勢資源,對合同范圍的工作內容按“項目法”進行科學管理和精心組織施工,全面提前完成各工期節點:

      施工項目              起止日期

      基礎工程              2012.11.02-2013.01.04

      主體結構工程       2012.01.05-2013.11.22

      屋面工程              2013.11.23-2013.12.30

      砌體工程              2013.09.23-2014.03.19

      裝修工程              2013.11.01-2014.04.11

      室外環境工程       2014.05.25-2014.07.15

      本工程竣工,一次性驗收合格。


      瀘洲市集成華府工程


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      工程名稱:瀘洲市集成華府工程

      工程名稱:集成華府 3#、4#、5#、6#樓

      建筑面積:地下車庫建筑面積13116.82 m2,車位409個;3#樓建筑面積9471.58m2,4#樓建筑面積9933.12 m2;5#樓建筑面積9933.12 m2;6#建筑面積9471.58 m2

      建筑層數:3#,4#、5#、6#樓地上18 層;地下一層

      建筑總高:3#、4#、5#樓高54.3 m;6#樓高59.6m

      工程地址:酒城大道三段

      結構類型:框支剪力墻結構

      本工程抗震設防裂度為6度;耐火等級為二級。

      建設單位:集成房地產開發有限公司;

      設計單位:重慶惠庭都市建筑設計事務所

      監理單位:四川江陽工程項目管理有限公司;

      質監單位:瀘州市建設工程質量監督站;

      檢測單位:瀘州市建設工程質量檢測中心。

      1. 本工程結構形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。工程類別為二類,建筑的耐久年限為一級,使用年限50年,抗震設防烈度為六度,建筑物耐火等級為一類:其耐火等級為地上一級,地下一級。

      2.本工程3#、4#、5#、6#樓及地下車庫采用天然地基,其底標為=-4.700m,采用人工挖孔樁基礎、柱下獨立基礎及條形基礎;基礎墊層為C15,Jx、QTJx、電梯基礎、地梁(DLx)為C35。主體部分:框架柱、剪力墻為C40,框架梁、屋面板為C30.,基礎底持力層為:中等風化砂質泥巖,其天然單軸抗壓強度標準值frc=7.54Mpa。其地基承載力標準值fak=1500kpa。

      3.砼強度等級

      3.1、-1層~1層:墻柱砼為 C40;梁、板-1層C30;1層 梁、板C25。

      3.2、2~7層:墻、柱為C35; 梁、板為C25。

      3.3、8-11層:墻、柱為C30; 梁、板為C25。

      3.4、12層以上:墻、柱、梁、板為C25。

      3.5、基礎墊層C15:主樓部分為C40; 車庫部分為框架柱、剪力墻為C40,框架梁、屋面板為C30; 圈梁、構造柱、現澆過梁為:C20

      4、本工程地下室共一層,為汽車車庫,負一層地面標高為-4.700米,地上共18層均為住宅,各層層高均為3.000m,建筑物最高處高度為54.9m;

      5、本工程外墻油漆墻面;外墻窗臺板、構架等構件為涂料墻面。

      6、本工程規模大、體量大、施工配合面廣。如何優質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程,是本公司重要的指導思想,為此,我公司非常重視該項工程,由公司副總經理任項目總指揮,全面調度公司的人、財、物,積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備(本工程采用有效的新技術新施工方法有:

      1)、砼表面處理:拆模后即清刷干凈,梁柱接頭處做快拆牢固的標準模,避免臨時拼湊,造成接頭歪斜鑿打,影響工期。

      2)、推行“一切經過樣板示范操作”的方法,發現問題,總結經驗,在大面積施工前進行改進,使各方人員明白相互工序交叉及質量標準要求、工作時限,避免盲目施工,少走彎路。嚴格控制結構的幾何尺寸偏差,減少鑿打工作和混凝土清渣量。

      3)、嚴格按照“GB/T 19001-2008 idt ISO 9001:2008標準”、“GB/T 50430-2007標準”質量管理體系運行,精心組織、科學管理,措施到位各項目標全面實現。

      7、我公司于2012年 10 月 30 日開工,于2014年6月30日提前完工,竣工驗收評定為“優質工程”。

      8、為了確保本工程達到市安全生產、文明施工標準化管理優良等級標準,公司嚴格遵守上級主管部門對文明施工的有關規定,狠抓創標化工地的各項軟硬件建設,使本工程全面達到了環境保護、文明施工標準化管理優良等級。

      9、本工程作為重點建設項目,我們把該工程的質量、進度、安全、文明施工納入公司總計劃與管理之重點,確保工程自始至終處于受控狀態。經過精心組織,合理配置資源,科學管理,規范施工全面完成各節點項目:


      序號節點工程起止時間
      1基礎工程2012.10.30.~2013.3.6
      2地下車庫2013.3.18~2014.5.3
      3主體結構工程2013.3.18~2013.8.6
      4屋面工程2013.7.23~2013.8.4
      5裝飾工程2013.11.7~2014.4.10
      6總體配套至竣工2014.4.1~2014.6.30





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